說到香港的經營地段樓宇屋業物業等等售樓出售或者租賃場地為場館建設的樓宇寫字樓市場的售賣租賃業務市場服務，所有這些方面的問題開發洽談合作的業務往來流程管理最重要的過程環節主要還是取決商住型商業租賃型銷售兩用的經營企業去主動開發洽談可以合作的客戶群體與做一些方面推廣應用活動。

植入一些發佈租賃資訊的廣告合作空間的業務範圍介紹、樹立企業自身良好的形象，在香港需要經營管理和租賃工作間業務服務的過程中，需要與外界打交道的客商企業主接洽時，也許會因為法律程式的不夠清楚造成對理念講解中沒有介紹清楚導致日後出現分歧意見不一致甚至容易染上法律糾紛的案件訴訟請求等阻礙寫字間順利租賃銷售業務影響來往合作中許多未知的方方面面的制約條件和因素。

比如簽字方企業主公司經營申辦手續證件驗證方面失真、手續作弊不合法，曾經有過不允許開辦租賃寫字樓裏工作間業務經營不合法生意的犯罪記錄，等等刑偵部門需要配合調查的任務，以上因素是造成租賃業務出現不順利的可能存在的因素。